房地产经纪人：联系卖家前，先练习促成委托的通话。

她一小时前向3家中介提交了估价申请。她想马上知道价格，不想安排上门看房。

客户说：“大概给我报个价就行。”以下是一种可能的回应。

“我不想随便报个数字。您为什么打算出售？预计什么时候出售？”

练习团队每周都会听到的那些异议。模拟客户会根据自己的情绪和您说的话，在合适的时候提出异议。

• “我打算自己卖，不想付服务费。”
• “不看房就马上给我报个价。”
• “我不签独家委托。”
• “对面的中介收费更低。”
• “我已经委托3家中介出售了。”

以下是3种常见情况，每种都有明确目标。

• 回访刚刚在线申请估价、正在比较多家中介的业主。目标：约定具体的估价时间。
• 跟进一位签了普通委托3个月、却没有客户看房的卖家。目标：争取独家委托或重新商议价格。
• 面对准备签约但要求降价的卖家，说明服务费的合理性。目标：不因对方第一次施压就让步，促成签约。

Clozing场景库为这个行业提供5个场景和一套评分标准：“房地产经纪人：委托与客户回访”。将场景复制到您的工作区，再根据实际情况调整服务费、服务区域和服务内容。套装中还包含一个买家资格评估场景。

了解情景的运作方式。

• 回访在线申请估价的客户
• 自行出售房屋已两个月的业主
• 签了普通委托但3个月没有客户看房
• 想降低服务费的卖家
• 跟进通过房源信息咨询的买家

免费试用期为7天，无需银行卡。首次引导通话时长为3分钟，结束后即可查看通话报告。

每份通话报告都会提供评分、需要调整的说法，以及一句替代说法。经理可以跟进每位成员的进步。查看通话报告和价格。

请在场景中填写真实的服务费和服务内容。模拟卖家不了解您当地的市场情况，因此不要根据练习结果推断售价。场景中的人物和房产均为虚构。

通话报告会分析通话文字记录，帮助您学习。它不保证您在真实通话中取得任何结果。